Hypotéky s úlevami jsou od příštího roku zachráněny

Hrozilo přitom, že daňové výhody, tedy možnost odečíst si zaplacené úroky od základu daně bude u úvěrů zřízených po roce 2012 úplně zrušena. U ostatních se měla maximální výše úroků pro jejich daňové uplatnění snížit ze současných 300 000 korun ročně na polovinu, tedy 150 000 korun.

Po velkém tlaku z koalice, opozice, ale pravděpodobně i ze strany bank, které jsou velmi silným hráčem, jehož zájmy nelze snadno přehlédnout bude s největší pravděpodobností daňové zvýhodnění hypoték zachováno pro všechny.

Východiskem je komromis, že se maximální možná výše zaplacených úroků pro daňové zvýhodnění sníží výce než se čekalo, tedy nikoliv na 150 000 korun, ale na 80 000 korun za rok. Současně však na něj bude mít nárok každý kdo hypotéku již nyní má, nebo si ji do budoucna pořídí.

Zvýhodnění tak v plné výši bude čerpat více než 85 procent klientů bank s hypotékou, což je drtivá většina. Zbytek bude daňové zvýhodnění čerpat pouze z části, tedy do výše 80 000 korun. Úroky nad tuto částkku už uplatnit nebudou moci. Omezení se tak týká skutečně jen nejbohatších klientů, kteří si pořidili hypotéku vyšší než 3 500 000 korun.

Omezení daňového zvýhodnění hypoték podle původního plánu mohlo přinést hypotečnímu trhu poměrně velkou ránu, kdy hrozilo snížení zájmu o tento produkt a snížení poskytnutého objemu hypoték, tak jako tomu bylo v době vrcholící krize před dvěma lety.