DPH roste, ceny bytů zůstávají

Třebaže od ledna vzrostlo DPH na nové byty z 10 na 14 procent, samotné ceny bytů nestoupají.

Zdražení bytů bylo minimální, pokud vůbec nějaké

Nárůst vyšší daně, vztahující se na nové byty, by se do konečné ceny měl promítnout zhruba o tří-procentní zdražení ceny bytu. Podle průzkumu realitního portálu Realitymix.cz však ceny nových bytů vzrostly většinou jen o jedno procento.

Nabídka převyšuje poptávku

Podle Petra Čecha, obchodního ředitele Realitymix.cz je hlavním důvodem převis nabídky nad poptávkou. Naprostá většina bytů se tak prodává s poměrně výraznou slevou oproti cenám inzerovaným. Tento názor potvrzují i další obchodníci, jejichž většina byty stále nepřecenila a ponechala jim stejné ceny jako v závěru roku 2011.

Kdo si hledá bydlení, vyhrává

Ondřej Novotný, analytik realitní a investiční firmy Jones Lang laSalle, se k dané situaci vyjadřuje následovně: „Vysoká konkurence neumožňuje developerům promítnout do cen nových bytů DPH v plné výši. Budou ji kompenzovat slevami.“

Málo kdo si tak v dané situaci dovolí zdražení. Naopak! Můžeme očekávat i to, že některé z bytů dokonce ještě i zlevní. Stát tak nevědomky hraje do karet těm, kdo pomýšlí na vlastní bydlení!